Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.17 -8403.84
  • EUR Бирж 10.95 -84.36
  • CNY Бирж 26.53 +-15.66
  • АЛРОСА ао 44.55 +-0.19
  • СевСт-ао 996 +-5
  • ГАЗПРОМ ао 124.73 +-0.5
  • ГМКНорНик 103.92 +-0.98
  • ЛУКОЙЛ 6308 -2.5
  • НЛМК ао 108.8 +-0.5
  • Роснефть 452.1 +-2.95
  • Сбербанк 309.64 +-1.33
  • Сургнфгз 22.275 +-0.01
  • Татнфт 3ао 649.3 +-1.1
  • USD ЦБ 78.39 78.29
  • EUR ЦБ 91.74 89.84
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Группа «Теорема» получила кредит в 2,7 млрд рублей от Райффайзенбанка

Райффайзенбанк подписал кредитное соглашение с ГК «Теорема», одним из крупнейших девелоперов Северо-Западного региона в области коммерческой недвижимости класса А и В+. Финансирование на сумму 2,7 млрд рублей предоставлено сроком на 5 лет.

Средства будут направлены на рефинансирование выданных ранее кредитов. Компания уже произвела 100% выборку кредита. С ГК «Теорема» Райффайзенбанк сотрудничает с 2007 года.

«Райффайзенбанк обладает глубокой экспертизой в финансировании клиентов из разных отраслей экономики, в том числе и в сегменте коммерческой недвижимости, — заявил Олег Углов, руководитель направления по работе с крупными компаниями макрорегиона „Запад“ Райффайзенбанка. — Мы заинтересованы в том, чтобы помогать нашим корпоративным клиентам развивать бизнес и укреплять их рыночные позиции. Стратегическая цель Райффайзенбанка — стать самым рекомендуемым банком в корпоративном сегменте».

Как уточняет Олег Углов, в целом в 2020 году рынок кредитования крупного бизнеса был стабильным. Райффайзенбанк в 2020 году увеличил объёмы кредитования крупных корпоративных клиентов на 13%. За год было выдано кредитов на сумму более 108 млрд рублей. Кредитный портфель банка вырос до 65,9 млрд рублей.

«С Райффайзенбанком мы сотрудничаем много лет, и очень рады, что банк является нашим финансовым партнером. Кредитные средства будут направлены на замещение кредитов, выданных ранее другими банками», — отметил Игорь Водопьянов, владелец УК «Теорема». По его словам, пока ситуация на офисном рынке Санкт-Петербурга остается неоднозначной. По итогам прошлого года УК «Теорема» потеряла 5% арендной платы, хотя прогнозировала гораздо более серьезное падение. Сейчас заполняемость офисов неравномерна — часть полностью заполнены, часть на 10% пустуют. Впрочем, несмотря на то, что заполняемость не растет, арендная плата поступает регулярно, говорит Игорь Водопьянов.

В собственности УК «Теорема в настоящее время находится 10 бизнес-центров класса А и В+. Общая площадь принадлежащих УК «Теорема» офисных объектов составляет 195 тыс. кв. м. В данный момент УК реализует проект строительства двух деловых комплексов в бизнес-парке «Полюстрово» — бизнес-центры «Феррум I» и «Феррум II» общей площадью 43,1 тыс. кв. м. Первая очередь площадью порядка 10 тыс. кв. м. будет запущена в мае 2021 года, вторая —через полтора года. Арендаторы двух этажей семиэтажного центра уже подписали арендные соглашения, уточняет Игорь Водопьянов.

По данным JLL, в 2020 году в Петербурге было введено 7 бизнес-центров класса А и В арендопригодной площадью 134 тыс. кв. м. (в 2019 году — 173 тыс. кв. м). Из этой площади 54 тыс. кв. м. предназначены для сдачи в аренду, остальные построены для собственных нужд. По наблюдениям JLL массового отказа от офисов не происходит, а гибридный подход, когда сотрудники несколько дней в неделю работают из офиса, а несколько дней из дома, набирает популярность. «Наши клиенты полностью не отказываются от работы в офисе, хотя многие из них оптимизируют арендуемые площади и переходят на гибридный формат работы. Сотрудники Райффайзенбанка, в частности, перешли на гибридную модель осенью прошлого года и совмещают работу из дома и из офиса, обсудив индивидуальный график со своим руководителем и командой. Переход на такой режим связан с эпидемической ситуацией, но мы верим, что гибридная модель — это формат работы будущего. Результаты опроса говорят, что большинство из нас хотели бы иметь возможность часть времени работать дистанционно, поэтому мы рассматриваем гибридную модель в качестве основной», — говорит Олег Углов.

Последние материалы
Интервью с Виталием Свидовским
Экономика ,23 июн 18:43
Виталий Алексеевич Свидовский — соучредитель и генеральный директор компании Теремок.
Российские ученые создали перспективную технологию переработки нефти
Экономика ,23 июн 17:42
Технология снижает затраты и упрощает конструкцию реакторов.
Когнитивный паспорт в цифровой среде
Мероприятия ,23 июн 13:19
На ПМЭФ-2025 РУДН, Институт геополитических коммуникаций, R&D LAB РУДН, «Ведомости СЗФО», Национальный фонд ИИ и Комитет по когнитивной и кибербезопасности подписали соглашение о сотрудничестве в области ИИ и нейротехнологий.